Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de Enero de 2025

Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Enero 2025, tenemos: precio de la vivienda, «inokupación», tendencias y mucho más…

El precio de la vivienda encara un arranque de 2025 con previsiones de subidas de más del 4% tras cerrar 2024 con un alza del 14%

La tendencia al alza en el precio de la vivienda seguirá su curso en 2025 según las previsiones del sector inmobiliario, que advierten de que la falta de oferta para cubrir la elevada demanda seguirá empujando los precios. No obstante, la subidas vaticinadas para el año que acaba de comenzar son más moderadas que las experimentadas en 2024.
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UCI revela las 10 tendencias que transformarán el mercado inmobiliario en 2025

La Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), entidad especializada en financiación sostenible, ha presentado un análisis exhaustivo de diez tendencias que definirán el mercado hipotecario y el sector inmobiliario en 2025. A medida que el panorama económico se reconfigura, la combinación de políticas monetarias, el uso de la tecnología y un enfoque en la sostenibilidad se erigen como impulsores clave de un mercado en consolidación y transformación.
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El nuevo mapa de la rentabilidad inmobiliaria en España: estas son las ciudades más atractivas para invertir

El sector inmobiliario ha sido históricamente uno de los segmentos más populares para invertir y obtener rendimientos elevados y estables a largo plazo. Sin embargo, hay que tener en cuenta que no todos los productos ofrecen el mismo retorno, que varía significativamente dependiendo de su ubicación, características, el contexto económico o las tendencias del mercado.
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Estas son las previsiones del mercado de la vivienda de 2025: más hipotecas, más compraventas y precios más caros

Todo hace indicar que, de cara a 2025, se está cocinando en España un año de récord en el mercado de la vivienda, con operaciones de compraventa cercanas al récord histórico y subidas de precios. Así lo cree el profesor de Economía de la Universitat de Barcelona (UB), Gonzalo Bernardos, entre otros expertos.
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La demanda de vivienda triplica la oferta en el mercado inmobiliario

En el mercado de la vivienda en España, la demanda de compraventa sigue creciendo y ya triplica la oferta, que se mantiene bastante estancada. Según los últimos datos, un 15% de los españoles ha intentado comprar una vivienda en los últimos doce meses, frente a un poco más del 4% que ha puesto su casa en venta.
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La nueva calculadora de Vivienda para que no te engañen: ¿cuánto te pueden subir el alquiler en 2025?

El mercado del alquiler en España sigue con los precios disparados. El coste de alquilar una vivienda en nuestro país se incrementó un 11,5% durante los últimos 12 meses, según un informe de Idealista. Y las previsiones no son halagüeñas, dada la escasa oferta disponible.
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Soy abogada y debes incluir esta cláusula en tu contrato de alquiler para evitar una inquiokupación en tu vivienda

El fenómeno de la inquiokupación sigue disparándose en España. Muchos inquilinos dejan de pagar el alquiler a los pocos meses de su llegada a una vivienda, pero se niegan a abandonar la vivienda cuando el propietario lo requiere.
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¿Cuáles son los derechos de los inquilinos en el mercado inmobiliario?

Este martes, en la sección de FACUA Madrid, su presidenta, Marian Díaz, ha puesto el foco en los fraudes y abusos que sufren los inquilinos en el mercado inmobiliario. Entre las diferentes cuestiones, Díaz ha explicado si la fianza que se paga cuando arrendas un inmueble esta sujeta a actualizaciones o no.
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Todas las claves de las medidas del Gobierno para intervenir la vivienda

El nuevo plan incluye incentivos al alquiler asequible, castigos fiscales a los pisos turísticos, los extranjeros y las Socimis, así como más inmuebles protegidos. Sin embargo, algunas de estas propuestas pueden quedar paralizadas o apenas tener impacto.
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La crisis de vivienda en España va en una sola dirección y a toda velocidad: si no compras hoy será peor mañana

Resolver en unos meses o unos pocos años una crisis que se lleva gestando hace más de una década resulta muy difícil. Pero si encima las soluciones propuestas están lejos de ser las más adecuadas o incluso pueden agravar el problema, entonces la crisis solo puede ir en una dirección y a toda velocidad.
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Los inquilinos más morosos de España están en Cataluña: adeudan casi 11.000 euros a sus caseros

La morosidad del alquiler sigue creciendo y no tiene visos de mejorar; de hecho, se espera que continúe alza si los precios siguen en máximos históricos y el poder adquisitivo de los ciudadanos permanece congelado.
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