Configurar las claves de distribución

Puedes agregar múltiples propiedades asociadas a un edificio y especificar los coeficientes para la distribución de los gastos. Tienes la opción de indicar un porcentaje o utilizar una fracción, por ejemplo, 100/1000.

Existen dos tipos de claves de distribución:

• las claves de gastos generales, que se aplican a los gastos distribuidos entre todos los inquilinos;
• las claves para gastos específicos, creadas cuando el propietario administra áreas específicas con una distribución de coeficientes diferente de los coeficientes generales.

Cuando agregas una propiedad, en la pestaña «Propiedades», puedes elegir los coeficientes generales para los gastos generales.

En la pestaña «Claves de distribución», tienes la opción de agregar múltiples reglas de distribución según el tipo de gastos específicos (ascensor, limpieza, agua, etc.).

Agregar un cargo recuperable

Cuando creas un cargo recuperable, puedes proporcionar la siguiente información:

• Monto recuperable del inquilino,
• Período,
• Clave de distribución (si se han configurado claves específicas).

La clave de distribución seleccionada se utilizará para calcular el monto prorrateado durante la regularización de gastos.