¿Sigue siendo una buena inversión la compra para alquilar? Perspectivas sobre la evolución del mercado inmobiliario de España en 2025

Decir que el mercado inmobiliario de España ha sido disruptivo en los últimos años es probablemente quedarse corto. El aumento de los tipos de interés y los niveles de inflación, sumados al aumento del coste de la vida, han dejado a muchos propietarios con dudas sobre el futuro.

No se puede negar que el panorama de las propiedades en alquiler ha cambiado drásticamente en los últimos años y que muchos cambios han reducido las ganancias. Pero ¿significa eso que las propiedades en alquiler ya no son una buena inversión en España?

Sin duda, hay más desafíos que antes, por lo que adentrarse en la administración de propiedades por primera vez requiere una consideración aún más cuidadosa.

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Las propiedades vacantes tienden a ser la peor pesadilla de los propietarios. Un inquilino que se muda inesperadamente deja a la mayoría de los propietarios luchando por encontrar un ocupante de reemplazo lo más rápido posible – y comprensiblemente.

Las vacantes en una propiedad de alquiler son malas noticias para los ingresos y las ganancias. Incluso con el seguro de garantía de alquiler, solo habrá tanto tiempo que podrá reclamar los costos antes de que tenga que empezar a sacar de su propio bolsillo.

¿Pero mantener una propiedad vacante es malo? Ciertamente no. Para algunos propietarios, es el escenario ideal y ofrece una gama de beneficios.

En este artículo, se explicará los pros y contras de mantener una propiedad vacante y si vale la pena – tanto a corto como a largo plazo.

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Los costos de ser propietario son cada vez mayores y es tentador reducir algunos euros del resultado final siempre que pueda. Pero, ¿es saltarse el seguro de garantía de alquiler la forma de hacerlo? Ciertamente viene con sus riesgos.

El seguro de garantía de alquiler ofrece protección financiera a los propietarios en caso de que ocurra lo peor. Pero, ¿qué tan probable es? ¿Hay opciones más baratas? ¿Y cuál es exactamente la protección financiera que obtiene al tener un seguro?

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