Mudarse de casa es lo suficientemente estresante sin preguntarse si su arrendador le devolverá su fianza. Los propietarios deducen dinero de su fianza por muchas razones. En esta breve guía detallamos lo que su arrendador puede y no puede deducir de su fianza.
Ser propietario requiere dedicación. No es una forma pasiva de generar ingresos en la cual el dinero del alquiler solo ingresa en su cuenta bancaria todos los meses por encima del pago de su hipoteca. Aquí enumeramos las mayores preocupaciones del propietario.
Renovar y decorar sus propiedades de alquiler es una excelente manera de comprar una propiedad a bajo precio y aumentar el valor de su inversión. Sin embargo, hay muchos errores que cometen los propietarios, y particularmente los nuevos propietarios. Siga estos consejos para renovar propiedades de alquiler que resistan el desgaste y sean atractivas para los potenciales inquilinos.
Como todo en la vida, es conveniente ser mejor en algo que simplemente sobrevivir. Puede ser un mejor propietario siguiendo algunos simples pasos. Siendo un mejor propietario, sus inquilinos serán más felices y es probable que se queden más tiempo. No solo eso, su vida será mas fácil.
Algunos de estos consejos para ser un mejor arrendador son de sentido común y algunos podrían no haberlos considerado.
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Ser un buen arrendador es algo más que cobrar el alquiler. Hay que planificar lo inesperado, conocer los costos ocultos y las dificultades comunes del alquiler de propiedades. Parece una suma simple: el costo del alquiler menos el costo de la hipoteca menos el impuesto equivale a los ingresos netos por alquiler. Sin embargo, hay más costos a tener en cuenta cuando comienzas como propietario. Tenga cuidado con estos costos ocultos, y tendrá un enfoque mucho más centrado en su nuevo negocio.
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El Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) entró en vigencia el 25 de mayo del 2018, proporcionando nuevos derechos de privacidad a los consumidores en toda la UE y en el Reino Unido
Esto significa que se aplicarán nuevas reglas a todas las empresas que manejan datos de clientes, incluidos los propietarios de bienes raíces. Por lo tanto, si usted alquila una propiedad, la forma en que recopila, usa y almacena la información sobre sus inquilinos debe ser totalmente compatible con el RGPD. Siga leyendo
En muchos casos, los propietarios favorecen a los inquilinos en pareja porque esto significa que generalmente hay dos salarios para pagar el alquiler. Pero, ¿qué sucede en caso de separación o divorcio de los inquilinos? Siga leyendo
Como propietario, tiene a su disposición 2 alternativas para administrar su propiedad en alquiler: delegar todo o parte del trabajo a un profesional o hacer todo usted directamente con el inquilino. En ambos casos, hay ciertas ventajas y desventajas. Siga leyendo
El alquiler compartido no es otra cosa, que alquilar una vivienda a varias personas, a menudo estudiantes o jóvenes que quieren reducir sus gastos. Cada vez hay más y más personas mayores o divorciadas que eligen esta forma de vida. La demanda está creciendo. Aquí están las ventajas y desventajas del alquiler compartido.
Las relaciones entre inquilinos y propietarios respecto al contrato de alquiler puede ser muy variadas. A continuación las principales disputas entre inquilinos y propietarios.
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