Coinvertir en una propiedad para alquilar con amigos o familiares: ¿es una buena idea? Ciertamente puede serlo, pero es importante obtener una imagen completa antes de lanzarse de cabeza.

En este artículo, explicaremos los muchos beneficios que conlleva invertir en una propiedad para alquilar con familiares o amigos, así como los riesgos que conlleva. Al final, compartiremos nuestros mejores consejos sobre cómo hacer que invertir con personas que conoce funcione como debería.

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Toda buena inversión en comprar para alquilar comienza con una visita. Al ver por primera vez su inversión potencial, se deben considerar ciertos puntos para determinar si va a ser una máquina de hacer dinero o un agujero negro financiero.

En este artículo, hablaremos de los puntos más importantes a tener en cuenta antes de invertir en una propiedad para alquilar. Compartiremos nuestros consejos sobre cómo decidir durante una visita si es la propiedad adecuada para usted.

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Los pros y contras de alquileres que admiten mascotas

Las mascotas pueden hacer que una propiedad se sienta más como un hogar para los inquilinos, por lo que es intuitivo hacer algunas provisiones para ellas si desea aumentar sus ingresos por alquiler.

Sin embargo, antes de comprometerse, vale la pena sopesar los pros y los contras. Las mascotas pueden dañar la propiedad o molestar a los vecinos si no se establecen reglas. Pero una política que admite mascotas también atrae a excelentes inquilinos que se quedan más tiempo.

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Cómo gestionar las renovaciones y reparaciones al comprar una propiedad para alquilar

Si recientemente compró una propiedad para comprar para alquilar (BTL en inglés), probablemente esté proyectando cuántos ingresos por alquiler generará en los próximos años. Sin embargo, el trabajo apenas comienza.

Como sabe cualquier propietario experimentado, la gestión de reparaciones y renovaciones es clave para mantener contentos a los inquilinos y que las ganancias fluyan. Pero, ¿Cómo debes hacerlo?

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Pros y contras de la propiedad fraccionada de bienes raíces

Ha oído hablar de los tiempos compartidos, ¿verdad? Casas de vacaciones compartidas en las que se compra solo una parte de la propiedad…

Bueno, la propiedad fraccionada toma esa idea y la potencia. Estamos hablando de una inversión inmobiliaria de alta gama en ubicaciones privilegiadas con la oportunidad de poseer un fragmento de un activo multimillonario. ¿Suena demasiado bueno para ser verdad? Podría serlo.

Hay varios beneficios y desventajas de la propiedad fraccionada de bienes raíces, y es importante evaluar ambos lados para tomar una decisión de inversión sólida. Empecemos por esbozar de qué se trata esta estrategia de inversión inmobiliaria.

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Cómo asegurar una propiedad de alquiler: guía para propietarios

¿Sabía usted que en España tuvo 84.446 robos con fuerza en domicilios en el año 2023?

Como propietario, desea proteger su propiedad y a sus inquilinos. Pero, ¿Cómo se protege un alquiler de amenazas como robos, incendios, daños por agua e inquilinos rebeldes?

No se preocupes; nosotros le cubrimos. Únase a nosotros en esta lectura, donde explicamos cómo asegurar una propiedad de alquiler. Repasaremos consejos esenciales para salvaguardar su propiedad de alquiler para que pueda dormir tranquilo por la noche sabiendo que su alquiler está protegido.

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¿Cuál es un monto de flujo de caja saludable para su propiedad de alquiler?

Embarcarse en un viaje hacia el ámbito de la inversión inmobiliaria de compra para alquiler (BTL en inglés) requiere una comprensión del concepto fundamental de flujo de caja. Si bien la mera mención de las matemáticas puede evocar recuerdos de confusión en la infancia, comprender las complejidades del flujo de caja es indispensable para navegar con éxito en el panorama de la inversión inmobiliaria.

En este artículo, exploraremos por qué el flujo de caja reina en este ámbito, delinearemos su esencia y dilucidaremos cómo discernir un monto de flujo de caja saludable para su inversión.

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