Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de septiembre de 2023

Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a septiembre 2023, tenemos: euríbor, muebles dañados, Buy to Rent y mucho más…

El sector inmobiliario acentúa su caída: la compraventa de viviendas se hunde un 10,5% en julio y acumula seis meses a la baja

La compraventa de viviendas encadena seis meses consecutivos a la baja. Según los últimos datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el mercado inmobiliario acentuó su caída en julio, al registrar un 10,53% menos de ventas que en el mismo periodo del año anterior.
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Con un euríbor estable, ¿es momento de contratar una hipoteca?

El Banco Central Europeo (BCE) empieza a aclarar un poco el futuro de los hipotecados tras la última reunión del Consejo de Gobierno. Este jueves el organismo monetario elevó los tipos de interés en otros 0,25 puntos hasta el 4,5% pero dejó caer que posiblemente será su última de este año.
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Así están los precios de la vivienda en los diez barrios más caros de Europa

Tradicionalmente, Londres y París han captado la atención del inversor de inmuebles de lujo, pero, ahora, Madrid y Barcelona se abren paso como alternativa. Comprar una vivienda en las calles más emblemáticas del Viejo Continente es un lujo al alcance de pocos. El barrio más caro de Europa es el de Kesington-Chelsea, en Londres, donde los precios del metro cuadrado escalan hasta los 22.061 euros.

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La etapa dorada del mercado inmobiliario termina, ¿es buen momento para comprar?

Lejos todavía de poder considerarse un cambio de ciclo, el mercado inmobiliario español acusa el que podría ser el final del periodo dorado que ha experimentado tras la pandemia. Las constantes subidas de los tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) -que el pasado jueves anunciaba un nuevo incremento al 4,5%- han enfriado las cifras de compraventa de viviendas.
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¿Qué pasará en el mercado de la vivienda en los próximos meses? Las claves de seis expertos

La situación macroeconómica, marcada por la inflación, ha tenido su reflejo en el mercado inmobiliario con la subida de tipos de interés, sumada al alza del Euribor, los costes de la construcción o la inestabilidad geopolítica. Unos factores que han afectado a la actividad constructora y al bolsillo de muchas economías domésticas, ralentizando sus decisiones de compra.
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Piso de alquiler: ¿quién debe cambiar los muebles dañados?

Muchos son los propietarios de una vivienda los que toman la decisión de alquilar este espacio para conseguir una nueva fuente de ingresos. Esta es una alternativa más que considerable, sobre todo en un momento en el que la oferta de la vivienda de alquiler escasea y la demanda no para de crecer.
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Cómo gestionar y mantener tus propiedades de alquiler en España: Oportunidades y consejos para el sector Buy to Rent

El sector Buy to Rent en España ofrece a los inversores la oportunidad de obtener ingresos a través del alquiler de propiedades. Sin embargo, la gestión y el mantenimiento de estas propiedades requieren un enfoque estratégico y una atención cuidadosa para maximizar los rendimientos y minimizar los riesgos.
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¿Se puede cambiar la cerradura al inquilino que deja de pagar?

Tener un arrendatario moroso es el mayor miedo de los propietarios de viviendas en alquiler. Existen algunas herramientas para evitarlos, como los seguros de impago o los ficheros de morosos, pero, a veces, no se contratan o fallan todos los cortafuegos ¿Qué se puede hacer en estos casos? ¿Se puede cambiar la cerradura al inquilino que no paga el alquiler? ¿Qué dice la ley?
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Los seis factores a tener en cuenta en las próximas inversiones inmobiliarias

Aunque muchos países de la UE terminarán 2023 con crecimiento del PIB, el sector inmobiliario sigue luchando para hacer frente a los reajustes de precios debidos a la inflación, las políticas del Banco Central Europeo (BCE) y las consecuencias de la guerra en Ucrania.
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Sostenibilidad e inteligencia artificial, entre las siete tendencias del mercado inmobiliario para 2024

A pesar de la incertidumbre económica y política o la subida de los tipos de interés, el mercado inmobiliario español sigue demostrando su fortaleza. Así lo reflejan las operaciones en el primer semestre, que llegaron a superar las 315.000 compraventas, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
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España sigue «enladrillada»: los activos inmobiliarios acaparan todavía la mitad de la inversión

La España de la que tira el ladrillo no ha muerto. A pesar de los intentos -o declaraciones- de los sucesivos gobiernos para tratar de cambiar el modelo productivo hacia uno basado en sectores de valor añadido, España sigue muy «enladrillada», según desvela el informe «El stock de capital en España y sus comunidades autónomas» elaborado por Fundación BBVA e Ivie.
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