Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de Marzo de 2025

Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Marzo 2025, tenemos: mercado residencial, nueva ley de vivienda, firma de hipotecas y mucho más…

«La gran fiesta del mercado residencial»: el precio de vivienda usada subirá hasta un 15%

El mercado inmobiliario se mantendrá activo en este 2025. Año en el que se puede vivir «la gran fiesta del mercado residencial», con subidas en el precio de la vivienda usada de hasta el 15% en determinadas zonas como las periferias de las grandes ciudades, según recoge el informe del mercado inmobiliario elaborado por Engel & Völkers.
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La compra de vivienda toca máximos desde el boom inmobiliario gracias a la segunda mano

El mercado inmobiliario en España confirmó en el 2024 la tendencia positiva desde el Covid y cerró el ejercicio con 715.429 viviendas vendidas, un 12,3% más que en el 2023, según la Estadística de Transacciones Inmobiliarias que el Ministerio de Vivienda ha publicado hoy. El dato es muy similar al del 2022 cuando, tras el confinamiento, se produjo un repunte de las operaciones, hasta alcanzar las 717.734.
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De 19.000 euros el metro cuadrado a 340: los precios máximos y mínimos de los pisos, por municipios

Recoletos es uno de los barrios en los que se divide el distrito madrileño de Salamanca. Lo atraviesan las exclusivas calles Serrano, Velázquez o Goya, limita con el parque del Retiro y en él se encuentran la Biblioteca Nacional, la Casa de América y la plaza de Colón.
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La venta de viviendas sigue imparable y registra su mejor enero en 17 años

España tiene un problema de accesibilidad en el mercado de la vivienda, con colectivos prácticamente excluidos del mercado por la escasa oferta y los altos precios. Pero el mercado no se detiene y las compraventas siguen sin echar el freno. En enero se registraron un 11% más de operaciones que en el mismo mes de 2024, hasta un total de 60.650 operaciones, su mayor cifra en este mes desde 2008, en los albores del estallido de la burbuja inmobiliaria, cuando se superaron las 61.800 compraventas, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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Demanda disparada, escasa oferta y precios récord: el alquiler en las grandes ciudades tras el covid

El arrendamiento de viviendas permanentes en las grandes ciudades está totalmente tensionado frente a 2020. Uno de los principales causantes de esta crisis del alquiler son las medidas políticas que empezaron a tomarse para intervenir en el mercado cuando estalló la pandemia del coronavirus, y que continuaron con la guerra en Ucrania.
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¿Puedo alquilar una casa de manera indefinida?

Cada vez más personas en nuestro país están condenadas a vivir de alquiler ante la subida imparable del precio de la vivienda. La duración del contrato de arrendamiento es la que se pacte libremente entre casero e inquilino, aunque esta suele ser de un año y puede ir prorrogándose hasta un máximo de 5 años –7 para las personas jurídicas–, tal y como establece la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
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Qué tener en cuenta a la hora de alquilar un piso en 2025

Alquilar un piso en 2025 puede ser un reto debido a la evolución del mercado inmobiliario y los cambios en las normativas. En un contexto donde la demanda sigue siendo alta, es crucial conocer los factores clave para tomar una decisión informada. Aspectos como los requisitos legales, el presupuesto y la ubicación del inmueble pueden marcar la diferencia entre una buena y una mala experiencia de alquiler.
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Ya es oficial: así afectará la nueva ley de vivienda a inquilinos y propietarios

La Ley de Vivienda en España ha generado un gran impacto en el mercado inmobiliario, afectando tanto a propietarios como a inquilinos. Esta nueva normativa busca garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible, especialmente en zonas donde los precios han aumentado considerablemente en los últimos años.
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La firma de hipotecas sobre viviendas sube un 11% en enero

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 11% en enero respecto al mismo mes de 2024, hasta sumar 38.058 préstamos, con un tipo de interés medio inferior al del mes anterior. Así se desprende de los los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) que destaca que el tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en enero de este año el 3,08%, frente al 3,25% registrado a cierre de 2024.
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La gran actividad inmobiliaria provoca que el 62% de los españoles prevea contratar ayuda de un profesional inmobiliario para vender o alquilar una vivienda este año

La profesionalización del mercado inmobiliario en España sigue avanzando y cada vez son más los propietarios de vivienda que quieren contar con un asesoramiento experto a la hora de poner un inmueble en venta o en alquiler, especialmente ante la gran actividad inmobiliaria que se está viviendo en el sector, sobre todo a nivel de transacciones de compraventa.
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Alquiler Seguro indica que las zonas tensionadas en Cataluña han destruido 40.000 viviendas de alquiler en un año

Alquiler Seguro afirmó este jueves que Cataluña cuenta con 40.000 viviendas de alquiler menos que el año pasado, tras un año de aplicación de zonas de mercado tensionado en 140 municipios de dicha comunidad -actualmente la comunidad cuenta con 271 municipios que son zona tensionada, ya que en el mes de octubre la Generalitat de Cataluña incluyó a otras 131 localidades-.
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