Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Marzo 2024, tenemos: TikTok, eurÃbor, deducción del alquiler y mucho más…
El mercado inmobiliario comienza el año entre la estabilidad y la recaÃda
El mercado inmobiliario de la provincia de Castellón comenzó el presente ejercicio ‘nadando’ entre la estabilidad y la recaÃda, al menos si comparamos la coyuntura actual con la de 2023, ejercicio en el que todavÃa no se habÃa producido el recrudecimiento de la guerra entre Israel y Palestina, un condicionante que, sin duda, afecta a las inversiones.
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La loquÃsima espiral de precios de la vivienda resumida en un dato: la misma casa cuesta hoy 40.000 euros más que en 2014
Que la vivienda se ha encarecido en España no es ninguna novedad. Y que esa subida ha sido más acentuada en las grandes capitales, destinos turÃsticos y ciertos puntos del litoral, menos. Aún asà ni una cosa ni la otra evitan que la comparación entre lo que pagábamos por una casa hace una década escasa y las cantidades que desembolsamos ahora resulte sorprendente.
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El mercado inmobiliario aplaza la gran remontada global del sector a 2025
El mercado inmobiliario global se encuentra en un punto de inflexión. Aºunque el entorno económico y financiero está mejorando gracias a la moderación de la inflación y a la expectativa de que pronto bajen los tipos de interés, todavÃa hay focos de incertidumbre, lo que aplazará la mejora del sector a escala mundial hasta el año que viene.
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Este es el efecto de un eurÃbor estable en el mercado de la vivienda español
El eurÃbor es el principal Ãndice de referencia con el que se calcula el tipo de interés de las hipotecas variables. El indicador varÃa cada dÃa, según el tipo de interés al que se prestan dinero 18 bancos en la Unión Europea. Desde que empezó 2024 su media es de 3,653%, marcando un descenso de -0,369 puntos respecto a la media de 2023 (4,022%): 3,605% en enero y 3,671% en febrero.
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Menos compraventas y precios más caros: el futuro de la vivienda
El precio de la vivienda seguirá subiendo y las operaciones de compraventa continuarán a la baja. Asà dibuja Solvia el mercado residencial español en 2024. La tendencia será «similar» a la del pasado ejercicio, según detalla el IV Solvia Market View 2023, que cifra en un 5% el descenso de las transacciones de compraventa y en hasta un 3% el incremento de precios.
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¿Pueden subirnos la renta del alquiler sin tener un contrato?
El contrato de alquiler establece la relación entre un casero y un inquilino, donde se obliga a ambas partes que, por un tiempo determinado, se ceda un bien de su propiedad a cambio del pago de una renta. No obstante, aunque alquilar un piso sin este documento también es legal, esta opción conlleva una serie de riesgos tanto para el propietario como para el inquilino.
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Estos serán los 7 primeros efectos en Barcelona del nuevo lÃmite al precio del alquiler
La entrada en vigor del lÃmite al precio del alquiler abre a partir de este lunes –cuando se empezarán a firmar los primeros contratos afectados– una cascada de efectos tanto a corto como a medio plazo en Barcelona, epicentro de la crisis de los precios. Expertos del sector creen que empeorará la situación al reducir aún más la oferta, mientras que los afectados aguardan con impaciencia que las rebajas se hagan tangibles. Estas son las previsiones que lanzan unos y otros.
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Deducción del alquiler en Madrid si eres inquilino: esto es lo que puedes ahorrarte en la Renta 2023-2024
Se aproxima la fecha para comenzar a presentar la declaración de la Renta correspondiente al ejercicio de 2023. Un trámite que se puede realizarse tanto de manera telemática, a partir del 3 de abril, como telefónica o presencial en las oficinas de la Agencia Tributaria, desde el 7 de mayo y el 3 de junio, respectivamente, siempre y cuando se solicite cita previa.
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El Paseo MarÃtimo (Mallorca) y La Térmica (Málaga), en el selecto club de los 7.000 €/m²
Lo más caro está más caro y lo más barato, en muchos casos, también está más barato. En un primer vistazo, esta es una de las conclusiones del informe anual sobre los precios máximos y mÃnimos de la vivienda en las capitales de provincia y principales ciudades españolas que cada año elabora la sociedad de valoración Grupo Tecnitasa.
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Asà está cambiando TikTok el mercado inmobiliario
En un esfuerzo por atraer a los compradores primerizos, algunos agentes inmobiliarios están probando una nueva táctica: la honestidad radical. Los vÃdeos que aparecen en las redes sociales recurren a la música pop, los chistes subidos de tono y los comentarios poco convencionales («esta cocina me pone») para diferenciarse de las visitas guiadas de gran producción que prometen casas aparentemente perfectas.
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Los visados para nuevas viviendas remontan un 11,7% y marcan el mejor enero en 15 años
Los visados concedidos por los colegios de arquitectos técnicos para construir nuevas viviendas en España arrancaron 2024 con un incremento del 11,7% interanual en enero hasta contabilizar 9.430, la mayor cifra que se registra en este mes desde 2009, hace quince años.
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