Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Julio 2024, tenemos: Madrid y Barcelona, rebajas fiscales, burbuja inmobiliaria y mucho más…
Los riesgos y oportunidades del mercado inmobiliario, según WTW
Hasta hace muy poco tiempo, el mercado inmobiliario habÃa sido un refugio seguro para los inversores. Sin embargo, desde la pandemia se ha ido convirtiendo en un sector más arriesgado, debido a cambios fundamentales en los patrones de consumo y de trabajo (reducción en la demanda de espacios), la elevada inflación, el aumento de los tipos de interés y, por ende, el encarecimiento en los costes de reconstrucción y materia prima. Todo ello ha conllevado el incremento en los costes, tanto de operar negocios como de recaudar capital.
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El negocio inmobiliario de Madrid y Barcelona: buenas expectativas para el segundo semestre del año
El mercado inmobiliario español para la segunda mitad de 2024 presenta un panorama alentador, con Barcelona y Madrid destacándose por sus caracterÃsticas y oportunidades especÃficas. Ambas ciudades están experimentando una recuperación notable en diversos segmentos inmobiliarios, impulsada por una combinación de demanda interna y externa, asà como por la reactivación del turismo y la inversión.
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El mercado de vivienda se ajusta con caÃdas en las compras mientras los precios tardan en frenarse
Euroval presenta un nuevo informe de evolución y tendencias del mercado de la vivienda en España, con el que, a partir de un conocimiento de lo que viene ocurriendo en nuestro mercado, puede obtenerse una visión prospectiva.
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La vivienda se encarece un 6% en el primer semestre: ¿sÃntomas de burbuja inmobiliaria?
El precio de la vivienda usada en España se ha incrementado un 6,18% en el primer semestre del año en tasa interanual, según los datos del informe sobre el mercado de la vivienda, estudio elaborado semestralmente por el Grupo Tecnocasa y la Universitat Pompeu Fabra (UPF) de Barcelona. ¿Hay sÃntomas de burbuja inmobiliaria? Todos los indicadores demuestran que no, dicen.
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España encabeza la recuperación inmobiliaria en Europa con subidas en los precios de vivienda
Las previsiones a corto plazo para los precios de la vivienda en Europa han mejorado. La firma estadounidense S&P ha revisado al alza sus previsiones para 2024 en la mayorÃa de los paÃses europeos, especialmente en Bélgica, Portugal y España. Esto se debe a que el mercado laboral europeo ha demostrado ser más resistente de lo que esperado, lo que ha permitido que los precios se mantuvieran más firmes a finales de 2023 y que los préstamos hipotecarios se recuperaran más rápido que en ciclos anteriores.
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¿Es inquilino de una vivienda? Estas son las 4 formas de pagar el alquiler
España sigue siendo un paÃs de propietarios, sin embargo, cada vez más personas viven de alquiler, no por gusto, sino por necesidad. Y es que esta es la única bala que le queda a muchos para encontrar un lugar en el que vivir que se puedan permitir. Tanto es asÃ, que el año pasado, el 24% de los españoles vivÃa de alquiler, lo que significa que millones de personas deben abonar una renta todos los meses en nuestro paÃs, tal y como explican desde el portal inmobiliario Fotocasa.
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La mitad de los alquileres necesitan de más de un sueldo al situarse la renta media en más de 900 euros
La mitad (50,01%) de los alquileres que se gestionan en España necesitan de más de un sueldo o ingresos de más de una persona para pagar la renta mensual, según un estudio realizado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliaria (FAI) sobre la situación actual del mercado del alquiler y el perfil del arrendador y arrendatario.
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Más rebajas fiscales en Madrid para impulsar el mercado de la vivienda
El problema de la vivienda acucia a millones de españoles. Cómo se aborda o se trata de solucionar cambia mucho en unas autonomÃas u otras. En este sentido, la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel DÃaz Ayuso, ha anunciado que en el próximo Consejo de Gobierno, que tendrá lugar el miércoles, presentará un nuevo paquete de deducciones y bonificaciones «para revitalizar» el mercado de la vivienda.
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Habitaciones realquiladas en Ibiza: el negocio de los inquilinos que especulan
No son pocos quienes ven en la crisis habitacional, que azota especialmente a las Pitiusas, una oportunidad para hacer negocio con la vivienda. Si bien hay propietarios que fijan precios inasumibles para la mayorÃa de bolsillos de clase trabajadora, lo cierto es que también hay inquilinos que directamente cometen una ilegalidad porque se valen de una propiedad que ni siquiera es suya para hacerse de oro y cobrar cantidades abusivas a los subarrendados. Además, estos últimos, al no contar con un contrato legal, lo tienen mucho más difÃcil para defenderse ante quien les cobra de forma irregular.
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Los jóvenes, expulsados del mercado de la vivienda por los altos precios: su participación se hunde 12 puntos en seis meses
Los jóvenes no pueden abandonar el nido familiar. Apenas tienen ingresos suficientes para alquilar y, si lo consiguen, deben compartir una vivienda. Además, comprar también es inaccesible para la mayorÃa. La escasez de oferta y la consiguiente alza de precios golpea especialmente a este grupo de edad, que en los últimos seis meses ha reducido su participación en el mercado de la vivienda en 12 puntos.
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Requisitos de financiación y precios: grandes miedos para los compradores de vivienda
Las condiciones de financiación y los precios se presentan como los mayores miedos para los compradores de vivienda. Según Fotocasa, el 76% de particulares que han llevado a cabo alguna acción en el mercado inmobiliario en el último año continúan sintiendo gran preocupación por las dificultades que supone adquirir una vivienda.
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