Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Agosto 2024, tenemos: riesgo sistémico, precio de la vivienda, piscinas comunitarias y mucho más…
La CNAEI afirma que hay «muchos y graves problemas» en el sector de la vivienda
A la salida de la reunión de hora y media que mantuvieron los representantes de la Confederación Nacional de Agentes y Empresas Inmobiliarias (CNAEI) con la ministra de Vivienda, Isabel RodrÃguez, manifestaron que «confÃan en avanzar hacia una solución para los muchos y graves temas que el sector de la vivienda tiene pendiente».
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El Banco de España sitúa el riesgo sistémico en el sector inmobiliario en un nivel intermedio
El Banco de España sitúa los riesgos sistémicos cÃclicos en el sector inmobiliario en un nivel intermedio, de forma que, «aunque no existen señales de alerta», aboga por realizar «una monitorización estrecha» del sector. Asà lo señala en un artÃculo difundido este martes en el que analiza la capacidad predictiva, tanto de los indicadores que utiliza actualmente para identificar el nivel de riesgo sistémico cÃclico en el sector inmobiliario como de la información complementaria en el crecimiento acumulado de dos años del precio de la vivienda.
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La inversión inmobiliaria en tiendas sube un 89% hasta junio y supera los 1.000 millones
El volumen total de inversión inmobiliaria en el sector del comercio minorista (tiendas) aumentó un 89% en el primer semestre en comparación con el mismo periodo de 2023, hasta 1.076 millones de euros, según la consultora CBRE. Esta cifra representa ya el 85 % del volumen total invertido en todo 2023 (1.264 millones), asegura el informe, que detalla que el comercio minorista concentra el 20 % de la inversión total en el sector inmobiliario en España, solo superado por los sectores residencial y hotelero.
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El precio de la vivienda no dará tregua y subirá más en los próximos meses
Aquellos que tengan pensado comprar una vivienda en los próximos meses contarán a su favor con que la relajación de los tipos de interés y la «guerra hipotecaria» que han lanzado los bancos para revitalizar este segmento de negocio les permitirán probablemente conseguir un préstamo a un interés competitivo. Pero de lo que puede ir olvidándose es de que los precios vayan a bajar.
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Los cambios legales y la falta de seguridad jurÃdica provocan la progresiva retirada de viviendas para alquilar
El desfase entre oferta y demanda se intensificará en los próximos 20 años a causa de la financiación más cara, escasez de suelo en las grandes ciudades, falta de mano de obra cualificada y subida generalizada del precio de los materiales.
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¿Puede el casero echar al inquilino de la vivienda antes de que termine el contrato de alquiler? Esto dice la ley
Cuando se alquila una vivienda para una larga temporada el inquilino tiene cierta tranquilidad de que podrá estar viviendo en el inmueble con tranquilidad durante el tiempo que dure el contrato. Pero en ocasiones los propietarios pueden querer poner fin al mismo antes de tiempo, para recuperar la vivienda. ¿Puede el casero echar de la casa inquilino antes de que finalice el contrato?
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¿Cómo actuar si un inquilino se niega a desocupar la vivienda al terminar el contrato?
Pedro Bretón, CEO de la Sociedad Española de Alquiler Garantizado (SEAG), explica que para que un propietario pueda recuperar la vivienda antes de que finalice el contrato de alquiler, deben cumplirse varias condiciones: el arrendador debe ser una persona fÃsica, no jurÃdica, y debe haber una cláusula en el contrato que permita la recuperación en caso de necesidad personal del arrendador. Además, esta notificación debe realizarse con al menos dos meses de antelación, preferiblemente por burofax para evitar problemas de correspondencia.
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Asà es la regulación para usar las piscinas comunitarias si eres inquilino
Estos meses de verano muchos desean tener una piscina, sobre todo en las zonas con más calor del territorio español. A dÃa de hoy, la mayorÃa de las piscinas comunitarias en nuestro paÃs ya han abierto sus puertas. Por ello, como cada año, afloran las dudas sobre las normas que deben seguirse en esta zona común, sobre todo en el caso de los inquilinos, los que se preguntan sà serán ellos los que tendrán derecho a utilizar la piscina o serán los caseros.
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Las 10 calles más caras para comprar una vivienda en España
La calle más exclusiva de España para comprar vivienda se encuentra en la Costa del Sol y abarca toda la urbanización Coto Zagaleta, en el municipio de BenahavÃs. En ella los propietarios piden una media de 12.304.091 euros a quien quiera comprar alguna de sus lujosas viviendas, según un estudio de idealista, el principal marketplace inmobiliario de España.
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EconomÃa.- La exposición de la banca española al mercado inmobiliario cae un 13,5% en 2023, según Atlas Value Management
La exposición de la banca española al mercado inmobiliario se redujo en un 13,51% en 2023, hasta los 30.600 millones de euros, frente a los 35.381 millones de exposición al riesgo crediticio inmobiliario de 2022, según los datos recopilados por Atlas Value Management en su segundo informe sobre la gestión del ciclo de deuda.
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El precio sà importa: es decisivo a la hora de comprar o alquilar una vivienda para la mitad de los españoles
Si hay algo que no cambia con el paso del tiempo, es la incertidumbre y la ilusión en torno a la búsqueda de una vivienda. Muchas son las personas que se lanzan a la red para encontrar un inmueble que se ajuste a sus preferencias, sin embargo, tal y como revela el portal inmobiliario Pisos.com en su informe comparativo ‘Cuatro generaciones, una vivienda’, existen dos grandes factores que determinan la decisión final: el precio y la ubicación.
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