Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a agosto 2023, tenemos: car sharing, fondos de deuda, seguro de impago y mucho más…
El mercado inmobiliario español «está muy bien posicionado» frente al de otros paÃses, según Tecnotramit
El mercado inmobiliario español «está muy bien posicionado en estos momentos» frente al de otros paÃses desarrollados del mundo, según destaca un análisis de Tecnotramit, compañÃa española de servicios para entidades financieras e inmobiliarias.
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Llegan a Barcelona los pisos de alquiler en coche incluido
Alquilar un piso y tener a disposición un coche –además eléctrico– para utilizarlo cuando sea necesario. Esto ya es una realidad en Barcelona. Bialto, la compañÃa gestora de la promoción Vila Bonaplata, se ha aliado con Activacar, una compañÃa de coche compartido (car sharing) para ofrecer este servicio.
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Los fondos de deuda se lanzan a por el inmobiliario español
En un escenario de subida de tipos e incertidumbre en el que la inversión en ladrillo se ha congelado en gran parte a la espera de una corrección de precios, los fondos de deuda inmobiliarios miran a España con un enorme apetito.
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La vivienda se encarece más de un 10% en una decena de capitales
Ciudades con un fuerte dinamismo en la vivienda, como Alicante, Málaga o Valencia, a la cabeza de las subidas. Mientras, los menores encarecimientos de Madrid y Barcelona atestiguan cómo el mercado está en fase de corrección. En los últimos años, sin tener en cuenta el del Covid, que por excepcional es un periodo que no sirve a nivel de análisis, los meses de verano han sido los más tranquilos en el mercado inmobiliario de compraventa por varias razones.
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El truco del BCE para enfriar el mercado de la vivienda como por arte de magia
Hace algo más de un año, el Banco Central Europeo (BCE) volvió a sacar su caja de herramientas para bajar la inflación y ralentizar la economÃa. Con sus decisiones de tipos, reunión a reunión, el organismo ha ido frenando progresivamente el motor económico. Pero esta polÃtica monetaria, que ha ido desplegándose de forma pública y a la vista de todos, ha tenido otra parte silenciosa.
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Inquilino o propietario: ¿Quién contrata el seguro de impago de alquiler?
Los propietarios de las viviendas puestas en alquiler a menudo se sienten desprotegidos por los riesgos que puede implicar esta actividad (el impago de las rentas por parte del inquilino, los desperfectos en la vivienda…). Por esa razón, muchos deciden contratar un seguro de impago del alquiler, un servicio que les protege ante estas posibles casuÃsticas.
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Qué gastos y cláusulas conviene incluir en el contrato de alquiler con la nueva Ley de Vivienda
En un arrendamiento de vivienda se pueden repercutir a los inquilinos cualquier tipo de gastos, ahora bien, otra cosa serÃa que la repercusión de estos gastos no hiciera viable el alquiler, si hubiera otras viviendas donde no se repercutieran. La nueva Ley de Vivienda exceptúa expresamente los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización de los contratos.
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Contratos temporales de alquiler: qué son y por qué las inmobiliarias pueden seguir cobrando el mes de agencia
Ir unos meses a trabajar a otra ciudad, buscar un piso para estudiantes, estar durante el verano en una casa en la playa… Son múltiples los motivos por los que se puede alquilar una vivienda por un perÃodo temporal. Para estos casos hay un tipo de contratos inmobiliarios especÃficos: los contratos de temporada.
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Vender una casa alquilada no siempre implica un descuento: Un buen inquilino con una renta de mercado es muy interesante para los inversores
la última subida de los tipos oficiales operada por el Banco Central Europeo (BCE) ha convertido las hipotecas variables en un callejón sin salida para muchos propietarios. El pasado julio, el EurÃbor alcanzó el 4,15%, su máximo desde finales de 2008. Los que tuvieron que revisar su préstamo según esta tasa vieron como su cuota subió entre 200 y 600 euros al mes. Ante esta tesitura, cada vez son más los que deciden vender su casa para liquidar su deuda, y que la vivienda esté arrendada a un tercero no es un impedimento.
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Vivienda y bolsa: invertir en activos o cotizadas inmobiliarias. ¿Cuál gana en rentabilidad?
El sector inmobiliario no está resultando este 2023, uno de los más «accesibles» para el ciudadano de a pie. Y es que las subidas de tipos de interés por parte de los bancos centrales han hecho que las hipotecas se disparen y cada vez sea más complicado comprar o mantener el pago de una vivienda a través de las mismas.
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El inquilino de pisos compartidos en Baleares, los más viejos de España
El prohibitivo precio de la vivienda en alquiler en Baleares conlleva que el inquilino tipo de los pisos compartidos tenga una de las edades más avanzadas de toda España. Sin ir más lejos, un estudio del portal inmobiliario Idealista sobre capitales de provincia sitúa la edad media en Palma en los 38 años, cuatro por encima de la media estatal (que ha subido un año con respecto a 2022) y hasta 12 más que la capital de provincia con la media más reducida, Córdoba (26 años).
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