Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a julio 2023, tenemos: Elecciones, reajuste alquiler, Proptech y mucho más…
El precio del alquiler sube en junio un 4,5% interanual y marca máximos en 27 provincias
En el segundo trimestre las rentas se incrementaron un 0,5% respecto al primero y el precio medio se situó en los 11,61 euros el metro cuadrado al mes. El precio de la vivienda en alquiler en España subió un 4,5% en junio respecto al mismo mes de 2022, según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa publicado hoy.
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Así será el mercado de la vivienda si continúa Sánchez o gobierna Feijóo
Alberto Núñez Feijóo, presidente del PP, ha ganado las elecciones generales del 23J, pero sin lograr la mayoría que buscaba y apenas tiene opciones de gobernar ante el retroceso de Vox. Por su parte, el PSOE ha resistido y ha, incluso, mejorado los resultados que obtuvo hace cuatro años.
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¿Qué está pasando con el alquiler de vivienda?
La ley de vivienda se hizo con el propósito de incentivar a los propietarios a alquilar las viviendas vacías, beneficiando además a los futuros inquilinos con una serie de medidas de protección. A día de hoy los inquilinos se quejan de que no es fácil conseguir alquilar una vivienda y los propietarios se resisten a arrendar su inmueble por temor a la demora que puede suponer desahuciar a un inquilino que no pague.
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El 12% de las viviendas vendidas en junio llevaban menos de una semana en el mercado, según Idealista
El 12% de las viviendas que se vendieron a través de Idealista durante el mes de junio no llevaban más de una semana en el mercado, según un estudio realizado por el mismo portal inmobiliario. Según los datos recogidos por la plataforma, otro 10% tardó en venderse entre una semana y un mes; el 22% entre uno y tres meses; el 34% llevaba entre tres meses y un año, y el 21% más de un año.
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Precios razonables, análisis del mercado inmobiliario en Barcelona más allá del alquiler
¿Es un buen momento para vender un piso en Barcelona ahora mismo?. Y, ¿para comprar?. La respuesta a estas preguntas es afirmativa en ambos casos. Esto es así, ya que los vendedores se encuentran con un mercado que quiere comprar, huyendo de los altos precios del alquiler.
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Reclamar desperfectos en la vivienda: este es el tiempo que tiene el casero para hacerlo
Tener inquilinos en una casa vacía es una decisión que toman cada vez más propietarios para obtener una nueva fuente de ingresos, muy útiles en un escenario donde los altos precios no dejan de mermar el poder adquisitivo de las familias españolas. No obstante, alquilar una vivienda también conlleva una serie de riesgos para el dueño de la misma, como que el inquilino deje de pagar la cuota mensual, se produzca una «inquiokupación» o incluso se ocasionen desperfectos entre estas cuatro paredes.
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¿Quién paga las reparaciones en un piso en alquiler, el propietario o el inquilino?
Un grifo que no para de gotear. Una persiana que se rompe. Un calentador que no calienta el agua. Son tres supuestos que pueden darse en un piso en alquiler. Roturas, averías y desperfectos que acaban derivando en un conflicto entre arrendador y arrendatario.
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Así funciona un requerimiento de pago para echar a tu inquilino moroso
Uno de los principales problemas a los que se enfrenta el dueño de una vivienda cuando la alquila es que el inquilino deje de pagar las mensualidades. Se inicia así una disputa en la que el casero busca que el moroso abandone la casa cuanto antes sea posible.
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Unos 100.000 inmuebles podrían desaparecer del mercado por los cambios de la Ley de Vivienda, según Tecnocasa
La oferta de alquiler en España podría reducirse un 11,7% por los cambios de la Ley de Vivienda, lo que se traduce en la desaparición de unos 100.000 inmuebles que actualmente están alquilados, según desprende el estudio ‘Impacto de la nueva Ley de Vivienda en la oferta inmobiliaria de alquiler’ elaborado por el Grupo Tecnocasa y la Universitat Pompeu Fabra (UPF) de Barcelona.
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El Gobierno aclara que los alquileres se actualizarán con el IPC cuando baje del 2%
El precio de los alquileres se actualizará con el Índice de Precios al Consumidor (IPC) cuando este indicador sea más bajo que el tope fijado por el Gobierno del 2%, como ha sucedido en el mes de junio, que se situó en el 1,9%.
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¿Qué son las Proptech y por qué están revolucionan el mercado inmobiliario?
En los últimos años, el sector inmobiliario ha experimentado una profunda transformación impulsada por las llamadas «Proptech», empresas que combinan la tecnología y la industria de bienes raíces para brindar soluciones innovadoras. Estas compañías han irrumpido en el mercado con propuestas disruptivas que han cambiado la forma en que se compran, venden y gestionan las propiedades, generando un gran impacto en la economía global.
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